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關于經紀會員代理產權交易業務有關問題的通知
信息來源: 陜西 西部產權 (Admin) 發布時間:2016年12月9日

各會員單位、交易所各部:

為了進一步活躍產權交易市場,規范產權交易行為,引導經紀會員充分發揮媒介作用,鼓勵經紀會員代理業務的積極性,構建合作共贏、互惠互利的交易所平臺生態,根據《西部產權交易所有限責任公司會員管理暫行辦法》等有關規定,就西部產權交易所有限責任公司(以下簡稱“交易所”)經紀會員代理產權交易業務有關問題通知如下。

一、交易所經紀會員從事產權交易經紀代理業務應與轉讓方、受讓方簽訂委托協議(交易所制式文本),明確雙方權利義務,并按照協議收取相應費用。

涉及國有產權項目代理的,同一會員不能同時代理同一宗項目的轉讓方和意向受讓方。

代理協議應在交易所備案。

二、交易所經紀會員可以代理以下產權交易業務:(1)提供產權交易相關政策法規咨詢;(2)提供產權交易的信息;(3)提供項目策劃、推介服務;(4)制訂轉讓、受讓方案; (5)制作推介書;(6)辦理相關掛牌、申請摘牌手續;(7)制作投資分析報告;(8)尋找目標標的;(9)參與交易組織;(10)參與轉讓洽談,參與合同簽約;(11)參與轉讓標的交割;(12)代為辦理產權交易手續(制作產權交易合同文本、辦理合同審核的有關手續); (13)辦理有關權證變更的手續;(14)其他。

三、省級國資監管部門監管企業及其控股企業的國有產權交易項目、省級行政事業單位產權交易項目、金融企業非上市國有產權交易項目的轉讓方暫不實行會員代理,其他各類產權交易項目,均可實行會員代理。

四、經紀會員按照委托協議約定的傭金費率收取產權交易服務傭金,并按下述規定向交易所交納會員業務服務費。

(一)轉讓標的以協議方式成交。

1、國有產權項目,轉讓方或轉讓方經紀會員應按照交易所收費辦法向交易所交納交易手續費,交易手續費不參與分配。

受讓方或受讓方經紀會員應按照交易所收費辦法向交易所交納交易手續費,交易手續費在交易所、受讓方經紀會員之間按照80 20分配。

2、非國有產權項目,轉讓方或轉讓方經紀會員應按照交易所收費辦法向交易所交納交易手續費,交易手續費在交易所、轉讓方經紀會員之間按照20 80分配。

受讓方或受讓方經紀會員應按照交易所收費辦法向交易所交納交易手續費,交易手續費在交易所、受讓方經紀會員之間按照2080分配。

(二)轉讓標的以競價方式成交。

1、國有產權項目,交易所收取的交易手續費不參與分配。

轉讓方經紀會員代理取得的產權交易競價服務傭金在交易所、競價機構、轉讓方經紀會員之間分配,分配比例為:3010 60

受讓方經紀會員代理取得的產權交易競價服務傭金在交易所、競價機構、有效報價(報價不低于掛牌價的競買人,含買受人)排序(由高到低)前二名競買人的經紀會員之間按3010555的比例予以分配;參與有效報價人數為一名時,其分配比例為30 1060

2、非國有產權項目,交易所收取的交易手續費參與分配,交易所、經紀會員分配比例為之間按照40 60

轉讓方經紀會員代理取得的產權交易競價服務傭金在交易所、競價機構、轉讓方經紀會員之間分配,分配比例為:2010 70

受讓方經紀會員代理取得的產權交易競價服務傭金在交易所、競價機構、有效報價(報價不低于掛牌價的競買人,含買受人)排序(由高到低)前二名競買人的經紀會員之間按2010655的比例予以分配;參與有效報價人數為一名時,其分配比例為20 1070

其中,競價機構應當是交易所或交易所會員。

五、經紀會員按以下流程代理產權交易項目:

(一)轉讓方代理流程。

經紀會員與轉讓方簽訂委托代理協議-----交易所備案-----經紀會員初審進場資料-----交易所復審----交易所信息披露-----經紀會員負責項目推介-----轉讓方與競價機構簽訂委托協議 (涉及競價的)----交易所備案-----競價機構進行競價前準備-----競價機構組織競價活動-----經紀會員協助交易雙方簽訂轉讓合同-----經紀會員協助交易雙方向交易所交納相關費用-----交易所審核交易合同,并出具交易憑證。

(二)受讓方代理流程

經紀會員與意向受讓方簽訂委托代理協議-----交易所備案-----經紀會員初審受讓資料-----交易所受讓登記,并向轉讓方反饋意見-----具備資格的意向受讓人向交易所交納交易保證金-----競價機構組織競價活動-----經紀會員協助交易雙方簽訂轉讓合同-----經紀會員協助交易雙方向交易所交納相關費用-----交易所審核交易合同,并出具交易憑證。

六、經紀會員代理央企股權轉讓業務,通過交易所渠道完成交易的,按照該央企業務出具憑證的產權交易機構實際返還交易所的傭金收入,在交易所、經紀會員之間按照30 70分配。

七、產權交易過程中涉及的交易價款、產權交易服務費及傭金結算應當通過交易所進行。

交易所應收取的會員業務服務費在交易所審核產權交易合同或出具交易憑證前向交易所結清。

八、產權交易業務收入相關稅費按照“誰受益誰出票,各繳各稅”的原則分別承擔。

九、交易所開展的增資擴股業務、訴訟資產業務、為中小企業服務等其他業務,交易所會員單位參與代理服務的,可以參照本《通知》參與收入分配。

十、未盡事宜,由交易所與會員單位協商解決。

十一、該《通知》自印發之日起生效。2012110日交易所印發的《西部產權交易所關于經紀會員代理產權交易業務有關問題的通知》同時廢止。

 

西部產權交易所有限責任公司

二Ο一六年九月五日

   

版權所有:西部產權交易所有限責任公司   陜ICP備05006783號

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